網路上常有人反應，申辦貸款被銀行拒絕，銀行給的理由是——
「聯徵次數過多」
PO到網路上問，網友說：「三個月內被銀行查詢次數超過3次不得貸款」，
這是真的假的？！
你再問：「信用評分被扣分會怎麼樣？還能貸款嗎？」卻被說貸款無望了！
怎麼會這樣？難道我就此失去信用，沒辦法貸款買自己的房子嗎？
聯徵次數？聯徵紀錄？傻傻分不清楚——
所謂「聯徵次數」是指在一定期間內，「銀行向聯徵中心」查詢你信用資料的次數；
「聯徵紀錄」是依照借款人的還款程度來做評分，評分後就會變成我們常說的信用評價
這時候你很困惑，心想：啊我是為了多比較啊！
哪家銀行給的貸款額度最高，哪家給的利率最低，所以才會向好幾家銀行申辦貸款，
這樣不可以？錯了嗎？
其實並沒有「三個月內被銀行查詢次數超過3次不得貸款」這項規定，
BUT讓銀行拉記錄越多次，後面的銀行會越懷疑，想說：
前面銀行不核貸是不是有什麼隱情？
如果有認識的話，會互相照會來了解原因；有的銀行會不喜歡當最後一家(第三家)，也是怕有重複核貸的情形，也就是說很怕三家銀行都送審了，結果都通過，變成超貸。
個人信用資料被金融機構查詢次數過多，會影響信用評分嗎？
先跟大家說不是只要去銀行辦事情，查了信用資料就算一次啦，這樣也太苛刻了吧😂
像：存款開戶、申請信用卡、舊客戶信用複審...等都不會影響評分。
只有金融機構基於新業務且為申請授信（即貸款）目的查詢的才算，
此類查詢次數愈多，會讓人感覺你是不是對資金有急迫或異常需求（例如：可能無法從原往來銀行獲得足夠資金而必須向其他銀行借貸等等）
尤其你還是去非平時往來銀行的話更是引人懷疑。
以上情況通常會被視為信用狀況不佳。
每30天的新業務查詢皆視為同一筆信用需求，只算1次查詢；超過30天之新業務查詢，則視為不同信用需求，計為1次新的查詢，以此類推。
如何降低「聯徵次數」
如果說你是開頭提問的狀況，想多比較銀行間的利率差異
其實只要多利用網路查詢就可以了，現在各銀行網站上都查得到利率資料，服務很方便，貼心一點的銀行還有試算服務
今天的買房謠言破解就到這邊！
有更深入、更詳盡的需求記得先自己做好功課，再到銀行辦理會更有概念，
也別忘了信義代銷永遠在這裡幫助大家😍
記得訂閱信義代銷YOUTUBE才不會錯過最新的【買房謠言大破解】單元！
留言
張貼留言