信義代銷 | 新成屋、預售屋

  第25屆「讀者文摘信譽品牌」5月31日公布，中華電信、長榮航空、CPC台灣中油、信義房屋…等指標企業獲得白金獎，副總統賴清德出席頒獎，並強調一家公司要有信譽才有品牌，期許台灣品牌良性競爭。獲獎企業中，信義房屋16度獲最高榮譽「白金獎」，再度成為消費者最信賴的房仲類品牌，連年蟬聯的關鍵來自信義房屋「以人為本」花心思培育同仁的品格與能力，提供客戶專業、貼心的服務，讓「有信義房屋的地方就有幸福」；信義房屋副總經理蘇守仁也從副總統賴清德手中領取獎項，房仲第一品牌的形象深植消費者心中。

梅雨鋒面再度來襲，全台再度被雨彈轟炸，鋒面一波波來襲，長時間降雨帶來濕氣雖然令人困擾，但也是居家檢查漏水好時機。信義居家提醒，一般家中屋頂及頂樓天花板、內外牆和地面牆角、窗戶與窗框等是最常發生漏水的三大區域，民眾不妨趁著雨季時著手檢查，確保家中各處防水層完好無損，如果發現有破損或老化的地方，應立即進行修復更換；若已發生漏水狀況、可先初步掌握原因、盡快請專業廠商評估修繕，避免漏水問題越來越嚴重。

SARS至今已經20個年頭，近20年來六都加上新竹的房價，大漲2.3~3.5倍，不過這20年來房市結構有明顯變化，前11年雙北市是房市領頭羊，帶動其他都會跟進，不過近9年房市已經不再是雙北領頭，亮點則在雙北以外，竹、中、南、高房價大漲5成~1倍，房價漲幅海放雙北市。

 【新板樂睦】坐落於四川路及成都街口，鄰近府中商圈、新板商圈，生活機能十分方便，學區步行可及，捷運漫步就到，為少數府中推案，令人矚目。 CASE DATA 坪數規劃： 23 、 26 、 28 、 30( 兩房 ) 單價預算： 65 萬 ~76 萬 總價預算： 1500~2200 萬 樓層規劃：地上 14 /  地下 2 層 建築設計：陳永富建築師 投資興建：宸邦企業 / 合興營造 基地位置：新北市板橋區四川路一段 / 成都街口 接待中心：新北市板橋區華興街 23 號 --- 交通資訊：捷運府中站、四川路、成都街口 臨近公園：介壽公園、 T-PRAK 臨近學校：後埔國小、忠孝國中 超值商圈：府中商圈、新板特區、遠東科技通訊園區、五鐵共構、科技廊道軸心 新北第一圈，緊貼都會脈動，科技與人文共榮 【新板樂睦】可謂集交通、市政、生活機能和人文優勢於一身。其鄰近府中商圈和新板商圈，擁有眾多金融商業設施和購物中心：大遠百、誠品書局、麗寶百貨、環球百貨、精品飯店，頂尖名牌與米其林美食聚集，盡情享受便利的購物和美食之樂。 而步行間踏著悠閒的步伐，即進入人文藝術的殿堂——林家花園、大觀義學、板橋慈惠宮，探索古蹟和廟宇，感受文藝的熏陶。 550公尺，即抵達府中站，乘坐一站即可抵達五鐵共構的板橋站，為您的出行提供了更加順暢、高效的選擇。 此外，步行700公尺即可到達遠東通訊園區T-PARK，佔地24公頃，綠化面積豐富，達49%高綠覆率，為環境的永續發展做出了積極的貢獻。 【新板樂睦】讓您享受無與倫比的生活，營造宜居宜人的居住環境。 細膩居所，傳遞溫馨，感受小坪數無盡寬廣 【新板樂睦】悉心雕琢，以精湛工藝打造，崗石俐落外觀，展現著建築的壯麗氣勢。每層樓六戶，配備兩部電梯，單層梯戶比僅3:1，擁有梯戶比例優質規劃。 採用TOTO日本衛浴設備、GROHE德國五金衛浴和櫻花廚具，為您打造出尊貴品質與卓越舒適並存的生活環境。 以下提供格局圖參考： 新板樂睦《即將完工》 23-30坪 崗石人文寓所 基地位址：四川路/成都街口 預約專線：02-2955-5555

  根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第四季新增房貸貸款期數再創歷史新高的297個月，觀察過去幾年的房貸期數變化，2015Q4~2018Q4房貸期數呈現溫和增加，不過2019Q4~2022Q4房貸期數呈現加速趨勢，顯示過去一段利率還在低檔期間，已經有越來越多人使用30年期房貸，隨後房價走揚，30年期房貸更為盛行，去年第四季房貸期數甚至創下歷史新高的297期，若是40歲才購屋的民眾，沒有提前還款規畫，可能會繳到退休。

今年第一季移轉呈現量縮，不過國內近期通膨狀況嚴峻，民眾有台幣越來越薄的預期心理，加上去年下半年的觀望買盤仍持續回流，帶動4月的房市交易回溫，不過整體房市仍是自用當道，呈現「上有鍋蓋、下有鐵板」的盤整格局。