信義代銷 | 新成屋、預售屋

近年新北各區域重劃區房市熱到飛天， 其中最受矚目的非 「江翠重劃區」 莫屬！ 全區有水岸優勢，擁有 5,700 米河濱公園、自行車道， 周邊學區完整適合帶小孩帶孫子、綠地公園規劃得宜， 尤以 DEF 區距捷運相對近距離， 是許多換屋族群考慮退休後享樂的完美居所。  

2020年12月 信義代銷月報 製作 / 信義代銷 延展組 美 經濟復甦不平衡 穆迪：就業要2024年才能恢復 高盛、穆迪發布最新報告指出，儘管美股持續牛市，甚至突破疫情前 的高點，但對美國來說，如果缺少額外的財政救濟，就業要回復至少 還得拖上4年。穆迪分析首席經濟學家Mark Zandi表示，生產效率 低的行業，包括零售、休閒和酒店業，在今年的疫情受創最重，特別 是在人員就業上，而生產效率較高的行業成為贏家，如科技、批發和 專業服務。高盛週日的報告也點出類似看法，特別是經濟復甦呈現不 平衡，並促使一些公司轉向科技，在久缺人員之下提高生產力，而這 種策略正在奏效，但這不利於人員就業。高盛認為，如果國會在明年 第1季，不通過至少7000億美元的新一輪財政刺激方案，低收入勞工 的前景將變得「嚴重惡化」。

 

  信義房屋針對網友進行2020年第4季的購屋意向調查，此次調查發現目前上網找屋的潛買中，約有52%屬於一年內才開始購屋的新買方，另外的48%則是已經看屋超過一年以上的回籠客，反應今年房市5月後開始加溫的房市，部分來自於看屋已久的遞延回流買盤。 

 Q3全台各都會區房價均明顯翻揚，但近兩年住宅建照量大增，新增供給勢必對房價漲勢購成阻力。由於疫情在秋冬時期可能捲土重來，市場自住買方易受外部環境干擾，此波資金行情能延續多久，仍有待觀察…