人口老化、住宅老化，台灣「雙老」困局迫切。信義居家於5月底舉辦樂齡居住高峰論壇，整合長照3.0政策、老宅修繕補助與居家安全實務，攜手衛福部長照司、臺北市都更處及產業業者，共同探討高齡友善居住的解方。 衛福部長照司分享今年(2026)上路的長照3.0，以健康老化、在地安老、安寧善終為願景，延續社區基礎、以人為本與連續照顧等方向，並強化智慧照顧、家庭支持與醫療照顧整合。其中，智慧科技、輔具、居家無障礙環境改善等新制，也讓居家空間成為長照支持的重要一環，有助減輕家庭照顧負擔，並提升長者自主生活能力，長照政策已不只是在服務端擴充，更是將「家」納入照顧現場。 臺北市都市更新處以「實踐在地安老居住願景」為題，說明現行整建維護補助及老宅延壽相關政策，臺北市近2年整建維護案件申請量漸有成效，形成示範及外溢效益，另於5月28日公告受理老宅延壽計畫，第1波受理時間3個月，後續將採中央與地方補助政策雙軌併行，民眾可依自身建築物條件選擇最佳補助方案。對高齡家庭而言，電梯增設、公共空間改善、公共管線更新與建物安全提升，都是支持長者安心留在熟悉生活圈的重要基礎。 信義居家表示，政策資源若要真正走入民眾生活，仍需仰賴第一線服務與專業轉譯。信義居家長期透過講座、社區活動與合作單位接觸民眾，將老屋修繕、居家安全、無障礙規劃等知識轉化為可理解、可行動的建議，也持續透過信義生態圈整合居住生活服務，並結合「社區幫」社區E化APP平台串聯社區住戶與管理需求，協助民眾在不同人生階段找到合適資源。 論壇同時邀請信義居家認證合作廠商分享實務經驗：采金房室內裝修設計從全齡友善空間出發，說明如何透過收納簡化、無門檻動線、與智慧科技應用等面向，讓住宅能夠回應高齡者居家安全與自主需求；居家安全達人則聚焦高齡居家局部煥新，提醒民眾許多居家危險可透過小規模改善提前降低，也可運用不同規格輔具，讓長者保有隱私尊嚴，並減輕照護者負擔；而居家整聊室則聚焦在如何透過溝通與了解及整理技巧，讓長者對冗餘物品勇敢斷捨離，讓空間回到整潔、簡約且安全的狀態。 面對高齡化社會，產業服務品質與可信任機制也需要同步提升，信義居家持續推動「信義居家認證合作廠商」制度，針對合作廠商合法登記、專業資格與服務品質進行審核與定期檢視，期望讓民眾面對裝修、修繕、居家安全與高齡友善改造需求時，能更有效找到值得信賴的服務資源。而樂齡居住的核...
少子化沒有壓垮房市，反而讓頂級學區宅變得更搶手。台北中正區新預售案「京典Atelier111」鎖定中正國中學區，開案即去化七成，買家多為科技業、醫療及外商背景的高收入家長，提早在孩子幼兒園階段就搶先卡位學籍。 台北市學區宅的價值體現在雙學區聚落，中正區中正國中、松山區敦化國中、大安區金華國中均為長期滿額就讀的國中學區，且同時擁有優質國小學區，因供給有限、需求穩定，學區宅成為房市中的保值板塊之一。 其中，中正國中房市近期尤為活躍。周邊老屋林立，一手新案更是可遇而不可求，新推出的預售案「京典Atelier111」，規劃7至15坪，主推10坪套房，坐落於中正國中學區。該案精準切中市場對可設籍、低總價產品的核心需求，承接一批提前布局的學籍需求，開案即去化七成。銷售人員分享，買方輪廓集中於科技業、醫療產業及外商背景的高收入家長，在孩子就讀國小低年級、甚至幼兒園，為國中學籍預先卡位。 觀察三大指標學區的市場行情，中正國中周邊二手學區宅，9~11坪套房總價約1,500至2,000萬元，由於長期供不應求，價格鮮少隨景氣修正；松山區的雙敦學區內屋齡20年以下的大樓，9~15坪套房的成交總價區間約1,400至2,000萬；而屬於傳統文教聚落的大安區金華國中，成交單價更站穩150至160萬元以上，地段價值與教育資源雙重背書，支撐區域的長線行情。 信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，優質學區的額滿席次不等人，多數熱門學區皆設有設籍年限愈長、入學順位愈優先的審查機制，建議有學籍需求的家長超前部署。尤其學區宅兼具低總價、出租彈性與未來轉手空間三大優勢，家長提前卡位不僅能以時間換取資產增值潛力，更贏得孩子的教育與未來。 更多房市快訊、百科知識 → 信義房訊知識 ｜ 最新房市新聞、專題報導 (因法規政策或新聞內容可能隨時變動，請注意內文發布時間，如需最新法規.政策及其他相關資訊，建議向各主管機關查詢)