重劃區購屋？先瞭解這些重劃區特性！

舊市區相隨　生活機能不會差

買房子首重「生活機能」，重劃區多數由舊市區向外延伸，各種建設初步成形逐漸到位，因此想買在重劃區，選擇鄰近舊市區街廓的地域較穩當，入住後至少步行10-15分鐘內有捷運、
市場、學區、公園綠地等，像是淡海重劃區、奇岩重劃區、三重重陽重劃區、內湖五期，與舊生活圈相距不遠，入住後相當方便又實惠！

避開私人用地　獨享永久美景

重劃區因屬於開發階段，許多建設尚未規劃到位，看房時建案旁無鄰近建築、視野遼闊，可能不久後便蓋起高樓大廈，原有綠意景色再也不見。

因此建議於重劃區購屋，選擇臨路第1排、對面即是公園的房屋為佳，買屋前可配合都市計畫圖查閱，避免與建商土地或私人用地為鄰，最大化避開未來改建為高樓的可能性。

公共設施到位　休閒質感大提升

比起狹窄擁擠的舊市區，重劃區具備完善生活規劃，區域內不僅街道整齊、基地方正，「綠覆率」相對舊市區也高出許多。像是北投奇岩重劃區，區域內就有1~4號公園與生態池，附近國小及圖書館皆步行10分鐘內可抵達。

重劃區首重公共建設，完成後才讓業者逐步進駐開發，因此公共設施相當完善、保留較多綠地，相當適合有孩子的家庭或退休銀髮族入住。

大台北地區推出許多重劃區域

將眼光放遠、往外圍移一點

部分重劃區低總價 適合首購族群

完善公共休閒設施 陪伴孩子成長

綠覆率高環境清幽 退休族群一大樂事

多看、多比較，相信一定能找到

交通、環境、價位都滿意的家唷！

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